Gebäudekörper und Rohbau nachmodellieren

BES-EXISTING-STRUCTURE pragmaticBIM.ch/bes-existing-structure

Gebäudekörper und Rohbau erst nach Klärung der Konzeptrichtung gezielt nachmodellieren, damit nur die für Umbau, Rückbau oder Erweiterung benötigten Bestandsinformationen erarbeitet werden.

Ausgangslage

Bestandspläne fehlen häufig, sind unvollständig oder bilden nachträgliche Umbauten nicht ab.
Eine vollständige Nachmodellierung vor dem Konzeptentscheid erzeugt ungeprüfte Annahmen und erfasst Bereiche, die für die gewählte Lösung möglicherweise nicht benötigt werden.

Ziel & Nutzen

Auf Grundlage der georeferenzierten Punktwolke nur die konzeptrelevanten Bereiche und Bauteile mit zweckgerechter Tiefe nachmodellieren.
Möglichst das beauftragte Projektteam mit der Nachmodellierung betrauen, damit Aufnahmeumfang und Planung unmittelbar aufeinander abgestimmt sind.
Bestandsbauteilen eine Produktklasse zuweisen, damit Rückbau, Kosten und Ökobilanz auf denselben Schlüssel zugreifen wie der Neubau.

Ablauf

Nach Klärung der Konzeptrichtung die georeferenzierte Punktwolke und vorhandenen Bestandspläne bereitstellen sowie die relevanten Bereiche und Bauteile festlegen.
Sichtbare Geometrie anhand der Punktwolke nachmodellieren, Bestandspläne damit plausibilisieren und Abweichungen, nicht sichtbare Konstruktionen sowie Annahmen kennzeichnen.
Kritische Stellen punktuell nachmessen und, wenn möglich, sondieren; bestätigte und weiterhin angenommene Angaben dokumentieren und das Modell für die Planung freigeben.

Lieferergebnis

Konzeptbezogenes, georeferenziertes Bestandsmodell der relevanten Bereiche von Gebäudekörper und Rohbau.
Dokumentierter Abgleich von Punktwolke und Bestandsplänen mit erkennbaren Abweichungen, Sondierungsbefunden und verbleibenden Annahmen.
Vereinbarte Erfassungstiefe, geprüfte kritische Stellen und Modellfreigabe als nachvollziehbare Planungsgrundlage.

Wege zur Umsetzung

Archicad Graphisoft (Nemetschek) redaktionell erfasst

BIM-Autorenwerkzeug für Architektur mit Plänen, Listen und IFC-Ausgabe aus dem Modell.

Zum Anbieter · zuletzt geprüft 2026-10-17
EdgeWise ClearEdge3D (Trimble) redaktionell erfasst

Halbautomatische Modellierung von Bauteilen und Leitungen aus Punktwolken für Revit.

Zum Anbieter · zuletzt geprüft 2026-10-17
Pointfuse Autodesk redaktionell erfasst

Wandelt Punktwolken automatisch in segmentierte Netz- und Flächenmodelle für BIM um.

Zum Anbieter · zuletzt geprüft 2026-10-17
Revit Autodesk redaktionell erfasst

BIM-Autorenwerkzeug für Architektur, Tragwerk und Gebäudetechnik mit Plänen und Mengen aus dem Modell.

Zum Anbieter · zuletzt geprüft 2026-10-17

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Beteiligte Elemente

Tragwerksplanung (9)

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Rampe detailiert