Schluss mit Nachträgen
Unklare Projektpflichtenhefte, Raumprogramme und BIM-Handbücher schaffen kostspielige Unklarheit. pragmaticBIM gibt Bauherren einen klaren, maschinenlesbaren Vertrag darüber, was das Projekt liefern muss.
Führende Unternehmen der Baubranche vertrauen uns:
Das Problem
Mit BIM und ohne BIM. Anforderungen stehen in Texten, Richtlinien und Anhängen, oft vermischt mit Lösungen. Was die Bauherrschaft eigentlich braucht, klärt sich in Planungsrunden statt in der Bestellung. BIM hat das verschärft, KI verschärft es weiter.
Anforderungen werden aus Vorlagen zusammenkopiert, weil man das bei BIM eben so macht. Niemand kann sagen, welche Entscheidung damit getroffen werden soll. Planende rechnen die Unklarheit als Angstzuschlag ein, liefern, und niemand nutzt die Daten.
Was nicht prüfbar formuliert ist, lässt sich weder abnehmen noch im Streit entscheiden. Es setzt sich durch, wer mehr Einfluss hat. Am Ende wird geteilt, oft 50/50, und die Beziehung ist beschädigt. KI erzeugt in Sekunden Dokumente, die überzeugend aussehen. Ob der Inhalt stimmt, sieht man ihnen nicht mehr an.
Die Projektleitung spricht über Ziele, Termine und Entscheide, das BIM-Management über Modelle und Prüfregeln. Die Informationsanforderungen landen im technischen Anhang. Die Projektleitung liest ihn nicht, und das BIM-Management kennt die Projektziele nicht.
Das Prinzip sehen
Wählen Sie eine Nutzung und stellen Sie die Ziele ein. Die Nutzung bestimmt Rahmenbedingungen, Szenarien und Raumtypen, die Ziele bestimmen Workflows, Elemente und Dokumente. Sie spezifizieren nie Informationen um ihrer selbst willen.
Ziele
Sicherheit / kritische Infrastruktur
Kostensicherheit
Terminsicherheit
Entscheidungssicherheit
Bewilligungssicherheit
Planungssicherheit
Nachweisbare Nachhaltigkeit
Projektdefinition
Informationsanforderungen
+4 weitere
Die passende Lösung pro Szenario wählen Sie im Editor. Editor öffnen
Was ist pragmaticBIM?
pragmaticBIM verbindet die offene pragmaticBIM-Referenz, die kuratierte Buchausgabe, den Editor zum Anpassen und den Viewer zur Kommunikation publizierter Anforderungen.
1 · Verstehen
Die Methode: Ergebnisse bestellen statt Methoden vorschreiben. Warum diese Elemente, wie man sie bestellt und prüft.
2 · Nachschlagen
Alle Elemente, Attribute und Anwendungsfälle der Referenz. Offen und kostenlos.
3 · Anpassen
Starte mit der Referenz als Vorlage: Phasen und Fachbereiche wählen, Attribute anpassen, Anforderungen prüfen und veröffentlichen.
4 · Teilen
Alle Projektbeteiligten sehen genau, was sie liefern müssen, ohne Login und ohne Excel.
So funktioniert es
Ein schlanker Ablauf, der Projektanforderungen und Gebäudedaten in fünf einfachen Schritten an konkreten Geschäftszielen ausrichtet.
Jedes Projekt basiert auf einer Vorlage. Das kann die pragmaticBIM-Referenz oder eine organisationsspezifische Vorlage sein.
Definieren Sie Nutzungsszenarien und Raumtypen. Konfigurieren Sie danach Anforderungen aus Geschäftszielen oder vordefinierten Anwendungsfällen.
Passen Sie die Datenanforderungen an, indem Sie weitere Use-Case-Definitionen oder IDS-Dateien importieren oder direkt an den Anforderungen arbeiten.
Verschiedene Sichten auf die Daten: eine Weboberfläche als Schnellreferenz, IDS-Dateien für die Prüfung oder Berichte für den Vertrag.
Führen Sie projektspezifische Actions auf dem publizierten Plan aus: QR-Etiketten für die Baustellenlogistik drucken, eingehende IFC mit IDS Check prüfen oder Dashboards öffnen.
Die Plattform
Führen Sie Vorlagen verschiedener Bauherren, Phasen oder Workflows zu einem konsistenten Datenvertrag zusammen.
Binden Sie Ihre Prüfwerkzeuge an und erweitern Sie Workflows mit eigenen Integrationen.
Behandeln Sie Ihren Datenvertrag wie Code - Draft, Review, Live Data und Publish Version, mit vollständiger Änderungshistorie.
Veröffentlichen Sie Spezifikationen in DE, FR, IT und EN - automatisch aus einer Quelle.
Prüfen Sie Definitionen gegen den IFC-Standard, bevor Sie sie weitergeben.
Ihre Projektdaten bleiben in der Schweiz - sicher, DSGVO-konform und unter Ihrer Kontrolle.
Von Schweizer AEC-Teams
Dank Simons Unterstützung konnten wir unsere BIM-Kenntnisse gezielt vertiefen und optimal in unsere Büroprozesse integrieren. Klare Modellierungsstandards und der Elementplan waren hierfür der Schlüssel zum Erfolg. Die reibungslose modellbasierte Kostenermittlung hat auf Anhieb funktioniert und die Akzeptanz für BIM im gesamten Team enorm gestärkt.
Bernhard Flühler
Partner, Gähler Flühler Fankhauser Architekten
Der Elementplan ist für uns eine Schlüsselkomponente, um Daten zu bestellen. Unser Weg war lang: von einer Excel mit Versionschaos und der Schwierigkeit, Datenlieferungen zu prüfen, über gemeinsame Arbeit in einer Datenbank und das automatische Erstellen von IDS, bis hin zur jetzigen Form, in der Anforderungen wie Code behandelt werden und uns geholfen haben, Anforderungen immer weiter zu vereinfachen und besser zu kommunizieren. Der Weg ist noch nicht zu Ende, aber wir gehen ihn.
Giuseppe Acciardi
Leiter Programm BIM, armasuisse Immobilien
Der Wechsel von Excel zu einer Datenbanklösung mit pragmaticBIM war herausfordernd, aber entscheidend. So konnten wir unsere Infrastrukturdaten erstmals strukturiert, detailliert und für alle Projektbeteiligten nutzbar erfassen. Eine wertvolle und nachhaltige Verbesserung.
Julie Picarel
Senior Project Leader, Tiefbau/BIM, Flughafen Zürich
Fallstudie lesen
Im GIS haben wir gelernt, dass nicht die Menge der Daten entscheidend ist, sondern deren Struktur, Qualität und Nutzbarkeit. pragmaticBIM bringt genau diesen pragmatischen Ansatz ins BIM. Anwendungsfälle stehen im Vordergrund und helfen, nur das zu bestellen, was tatsächlich benötigt wird. Das verhindert unnötige Komplexität und schafft einen echten Mehrwert für Projekte und Betrieb.
Peter Maag
Leiter Geomatik & Werkleitungskoordination, Flughafen Zürich
Fallstudie lesenPreise
Bestellen Sie versionierte Projekt- und BIM-Anforderungen aus Ihren Zielen. Bei der Publikation von Raumprogramm und Projektpflichtenheft buchen Sie Bedarfsplanung hinzu; IDS, Excel und Live-Presenter entstehen aus derselben Quelle.
| Merkmal | Free 0 CHF Upgrade jederzeit möglich | Project 400 CHF / Jahr pro Projekt Zahlung per Rechnung | Private Project 1'200 CHF / Jahr pro Projekt Zahlung per Rechnung | Planner 1'800 CHF / Jahr pro Projekt Zahlung per Rechnung | Full Enterprise 16'000 CHF / Jahr Zahlung per Rechnung |
|---|---|---|---|---|---|
| Jetzt starten | Editor öffnen | Editor öffnen | |||
| Umfang | Nur Entwürfe | Gelistetes Projekt | Privates Projekt | Planer / Abteilung | Organisationsweit |
| Vorlagen | pragmaticBIM-Referenz | pragmaticBIM-Referenz | pragmaticBIM-Referenz | Bis zu 3 eigene | Unbegrenzt eigene |
| Aktive Projekte | Nur Entwürfe | 1 | 1 | Pro Projekt | Unbegrenzt |
| Rollen | Nur Editor | Nur Editor | Nur Editor | Editoren + Admins | Editoren + Admins |
| Branding | Nicht enthalten | Nicht enthalten | Nicht enthalten | Eigene Subdomain | Eigene Domain |
| Support | Dokumentation | Standard-SLA | Priority-SLA |
Zusatzmodul
Konfigurieren Sie Nutzungsszenarien, Raumprogramm und Projektpflichtenheft hier kostenlos. Das Modul wird erst bei der Publikation des Projekts hinzugebucht.
Professionelle Dienstleistungen
Workshop mit der Führungsebene, um Anwendungsfälle und deren Datenanforderungen zu bestimmen.
Eintägiger Workshop (3'000 CHF). Workshop-Sprache Deutsch oder Englisch.
Wir überführen Ihre bestehenden PDF-Handbücher in eine strukturierte Dateninfrastruktur, also Ihre heutigen Richtlinien in saubere, maschinenlesbare Schemata.
Besprechen wir im Onboarding.
FAQ
Antworten zu versionierten Projekt- und BIM-Anforderungen, Bedarfsplanung, offenem Standard, Git-Nachvollziehbarkeit, IDS-Exporten und Actions auf dem publizierten Plan.
Projektpflichtenhefte, Raumprogramme und BIM-Handbücher werden oft zu losgelösten PDF- und Tabellen-Dateien, die schwer nachzuvollziehen, zu prüfen und durchzusetzen sind.
pragmaticBIM macht daraus einen strukturierten, versionierten und maschinenlesbaren Vertrag. Definieren Sie einmal, was das Projekt braucht, publizieren Sie eine kontrollierte Version und nutzen Sie dieselbe Quelle für lesbare Berichte, IDS und automatische Prüfungen.
Alle sagen, Sie sollen ISO 19650 befolgen und Informationsanforderungen als Dokumente schreiben. pragmaticBIM fragt stattdessen, was Sie wirklich brauchen, und macht daraus einen Vertrag, den Menschen, Software und KI lesen und nachvollziehen können.
Das ist der Schritt Definieren bei abstract: Widerspruch gegen dokumentengetriebene Projekte. Prüfbare Anforderungen automatisieren statt 300-seitiger Handbücher, die niemand liest.
Die Plattform ersetzt dichte, statische Dokumente durch klare, umsetzbare Datenverträge. Die Beteiligten einigen sich auf Zielniveaus, nicht auf eine Use-Case-Checkliste. Die Plattform aktiviert die Use Cases, die diese Ziele erfordern, und jede Partei sieht den Vertrag, der zum Projekt passt.
Wie sich externe Beteiligte einbinden lassen, hängt vom Tarif ab:
Ja. Die Plattform präsentiert und exportiert Ihre Datenstandards in jedem Format, das Ihr Team benötigt.
Für Menschen lesbare Dokumentation zum Nachschlagen, maschinenlesbare Konfigurationen für Ihre Software, automatisch verknüpft und ohne manuelle Nacherfassung.
Ja. Integrierte IFC-Konsistenzprüfungen und Unterstützung für die gängigen Schemaformate sind enthalten.
Die automatische Prüfung stellt sicher, dass eingehende Modelldaten exakt Ihren AIA-Datenverträgen entsprechen, ohne mühsame manuelle Kontrollen.
Bedarfsplanung ist das Modul, mit dem Sie Nutzungsszenarien definieren, auf vordefinierten Raumtypen aufbauen und ein professionelles Raumprogramm mit Projektpflichtenheft an das Planungsteam übergeben.
Diese Entscheide werden in Modellspezifikationen, IDS und Prüfungen weitergeführt. So entstehen BIM-Anforderungen als Nebenprodukt des Projektpflichtenhefts. Die Konfiguration ist kostenlos. Das Zusatzmodul kostet 750 CHF pro Jahr und Projekt, sobald Sie die Publikation bestellen.
Wir bieten fünf Tarife, abgestimmt auf die Grösse Ihrer Organisation. Free richten Sie selbst im Editor ein. Die Tarife Project und Private Project bestellen und verrechnen Sie über abstract; Planner und Full Enterprise laufen über einen Vertrag mit Ihrer Organisation.
Beide sprechen ISO 19650, sie unterscheiden sich aber darin, wo die verbindliche Wahrheit liegt. Sie können nebeneinander bestehen: Plannerly führt die Dokumente des Ausführungsteams; pragmaticBIM ist das, was der Auftraggeber zuerst bestellt.
Zwei unterschiedliche Ansätze, um Anforderungen zu definieren und zu verwalten.
Beide unterstützen eine strukturierte Projektdefinition, unterscheiden sich aber bei der verbindlichen Datenquelle.
Ein IDS-Editor und eine Datenvertragsplattform lösen unterschiedliche Probleme.
Statt Dutzende lose, unversionierte .ids- oder Excel-Dateien über ein CDE zu verwalten, setzt pragmaticBIM auf eine Versionierung nach GitHub-Art. Jede Aktualisierung wird dauerhaft als feste, kontrollierte Version festgeschrieben.
Die Plattform protokolliert, wer was geändert hat und warum. Versehentliche Änderungen und verlorene Nachvollziehbarkeit entfallen.
Ihr Team arbeitet immer mit einer einzigen, laufend gepflegten Quelle, statt statische, ungeprüfte Dateien hin und her zu schicken.
