Anwendungsfall Bestellung Kostensicherheit
IPD-Leistung über funktionale Grundreferenz und Referenzkosten beschaffen
BES-IPD
pragmaticBIM.ch/bes-ipd
Planung und Ausführung in einem IPD-Modell auf einer gemeinsamen funktionalen Grundreferenz und marktkonform indexierten Referenzkosten beschaffen, Honorare daran ausrichten und bessere Ergebnisse nach Abschluss gegen die Referenz ausgleichen.
Ausgangslage
- Fixpreis- oder Design-Build-Vergaben ohne gemeinsame Referenz belohnen Risikozuschläge und lassen Honorare sowie Bonuszahlungen gegenüber dem tatsächlichen Projektergebnis nicht nachvollziehbar verrechnen.
- Ohne indexierte, an realistische Marktpreise gebundene Referenzkosten fehlen vergleichbare Kalkulationsgrundlagen; Abweichungen werden erst spät und streitig sichtbar.
Ziel & Nutzen
- Vergleichbare IPD-Vergabe auf einer freigegebenen funktionalen und kostenmässigen Referenz erhalten.
- Honorarberechnung und Bonusabrechnung an dieselbe Referenz binden, sodass bessere Ergebnisse nach Projektabschluss transparent gegen die Referenzwerte aufgerechnet werden können.
Ablauf
- Freigegebene Betriebs- und Funktionsgrundlagen, Raumprogramm, Qualitätsanforderungen und ein schlankes Raummodell bereitstellen.
- Funktionale Grundreferenz festlegen und Referenzkosten aus realistischen Marktpreisen mit Preisstand und Indexierungsregel ableiten.
- Angebote auf diese Referenz ausrichten und Honorar- sowie Bonusregeln vertraglich verankern.
Lieferergebnis
- Freigegebene IPD-Grundreferenz mit funktionalen Anforderungen und indexierten Referenzkosten.
- IPD-Vertrag mit Honorarbasis und Bonusregeln gegenüber der Referenz.
- Abrechnungslogik für Ist-Ergebnis versus Referenz nach Projektabschluss.
Wege zur Umsetzung
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CostX RIB Software redaktionell erfasst
Mengen- und Kostenermittlung aus 2D-Plänen und BIM-Modellen.
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dRofus dRofus (Nemetschek) redaktionell erfasst
Datenbank für Raumprogramm, Raumanforderungen und Ausstattung, abgeglichen mit BIM-Modellen.
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iTWO 4.0 RIB Software redaktionell erfasst
Modellbasierte Kostenplanung, Ausschreibung und Projektsteuerung (5D).
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simap.ch Verein simap.ch redaktionell erfasst
Plattform für öffentliche Beschaffungen in der Schweiz: Ausschreibungen publizieren und Unterlagen bereitstellen.
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werk-material.online CRB redaktionell erfasst
Referenzkosten und Kennwerte abgerechneter Schweizer Bauten nach eBKP-H und BKP.
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Beteiligte Elemente
Architektur (33)
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- Balkon
- Bodenplatte
- Decke
- Flachdach
- Fundament
- Innenwand nicht tragend
- Innenwand tragend
- Stütze
- Steildach
- Treppe
- Unterzug / Überzug
- Absturzsicherung / Geländer
- Aussenfenster
- Aussentür
- Durchbruch / Aussparung (Architektur)
- Innenfenster
- Innentür / Revisionsöffnung
- Abhangdecke
- Bodenaufbau Innen
- Fassadenbekleidung
- Gefälledämmung / Dachaufbau
- Einbaumöbel / Küche
- Wandbekleidung Innen
- Baurechtliche Parzellen
- Baustelleneinrichtungsobjekt
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BES-COST-INTERFACE
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