Anwendungsfall Bestellung Kostensicherheit
Kostenschnittstellen zwischen Grund- und Mieterausbau visualisieren
BES-COST-INTERFACE
pragmaticBIM.ch/bes-cost-interface
Kostenträger je Bauteil im Modell abbilden, damit Grund- und Mieterausbau in Plänen, Mengen und Ausschreibung eindeutig getrennt und geprüft werden können.
Ausgangslage
- Die Kostenschnittstelle zwischen Grundausbau und Mieterausbau wird oft nur in Listen oder Verträgen geführt.
- Das ergibt oft Unstimmigkeiten und vergessene Zuständigkeiten mit Kosten- und Terminfolge.
Ziel & Nutzen
- Das Schnittstellenmanagement unterstützen: jedes Architektur- und TGA-Bauteil einem Kostenträger zuweisen - Grundausbau oder ein benannter Mieterausbau.
- Kolorierte Pläne, Filter und Mengen nach Kostenschnittstelle direkt aus dem Modell ableiten und für die vereinfachte Kommunikation nutzen.
Ablauf
- Architektur- und TGA-Bauteile im Fachmodell bereitstellen.
- CostInterface setzen:
GABoderMAB_{Mietername}(ein Wert je Bauteil). - Visualisierungen und Mengen nach Kostenschnittstelle aus dem Modell ableiten.
Lieferergebnis
- Architektur- und TGA-Fachmodelle mit eindeutiger Zuordnung der Bauteile zu Grund- oder benanntem Mieterausbau.
- Kolorierte Kosten- und Mengenauswertung mit sichtbaren Zuordnungslücken und Widersprüchen.
Wege zur Umsetzung
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BIMcollab Zoom BIMcollab redaktionell erfasst
IFC-Viewer und Modellprüfung mit Regeln, Einfärbung nach Eigenschaften und BCF-Issues.
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DESITE BIM thinkproject redaktionell erfasst
Modellprüfung und -auswertung mit Einfärbung nach Eigenschaften und Mengenermittlung.
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IFC-Lite LTplus AG redaktionell erfasst
Open-Source-IFC-Toolkit im Browser, auf dem Server und als CLI zum Anzeigen, Abfragen, Prüfen, Bearbeiten und Exportieren.
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Solibri Office Solibri (Nemetschek) redaktionell erfasst
Regelbasierte Prüfung von IFC-Modellen auf Kollisionen, Modellqualität und Anforderungen.
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Beteiligte Elemente
Architektur (27)
Gebäudetechnik (34)
- Luftleitung (schematisch)
- Trasse (schematisch)
- Fallleitung
- Kältemaschine
- Kühlturm / Freecooler
- Notstromaggregat
- Elektroverteilung
- Transformator
+26 weitere
- USV-Anlage
- Heizkessel / Warmwasserbereiter
- Wärmeübergabestation
- Druckluftkompressor
- Gasdruckregler
- Ventilator
- Tank / Abscheider
- Pumpe
- Kompaktgerät / Monoblock
- Kommunikationsgerät
- Kühldecke / Kühlbalken
- Radiator / Heizkörper
- Luftauslass / Gitter
- Volumenstromregler
- Leuchte
- Steckdose / Datendose
- Schalter
- Klappe
- Sanitärobjekt
- Ablauf / Abwasserterminal
- Gasentnahmestelle
- Löscheinrichtung
- Ventil / Heizkreisverteiler
- Rauchmelder / Alarm
- Sensor
- Aktor / Antrieb
Weitere Anwendungsfälle zu Kostensicherheit
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BES-AWARD-INTERFACE
Vergabeschnittstellen visualisieren
Vergabepakete je Bauteil im Modell führen und einfärben - vergessene Bauteile an den Unternehmerschnittstellen werden sichtbar.
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BES-CONCRETE-TENDER
Ausschreibung Betonarbeiten ab Modell
Betonarbeiten im Tragwerksmodell mit ausschreibungsrelevanten Angaben abbilden, damit Mengen und Leistungsverzeichnis aus einer gemeinsamen Grundlage abgeleitet werden können.
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BES-FLOORING-TENDER
Grundlage für die Bodenbelagsausschreibung liefern
Bodenbeläge, Flächen und Umfang raumweise im Modell führen, damit Mengen und Leistungsverzeichnis zur Planung passen und nicht erneut aus Plänen übertragen werden müssen.