Anwendungsfall Übergabe
Minimale Betriebsdaten als Listen übergeben
HOV-FM-MIN
pragmaticBIM.ch/hov-fm-min
Raum-, Tür- und Fensterlisten sowie FM-relevante Gebäudetechnik als strukturierte Daten zur Übergabe an den Betreiber liefern - ohne vollständige 3D-Anlagenmodellierung.
Ausgangslage
- Zur Übergabe braucht der Betreiber belastbare Listen zu Räumen, Türen und Fenstern. Vollständige TGA-3D-Modelle sind oft nicht verfügbar oder nicht gefordert; zudem fehlen häufig die Mittel für ihre Nachführung. Ein klar gegliederter Übergabeordner ist deshalb oft mehr wert als ein perfektes 3D-Modell, das erst sechs Monate nach der Übergabe vorliegt.
- Fehlende oder inkonsistente Stammdaten erschweren die FM-Datenübergabe.
Ziel & Nutzen
- Prüfbare Raum-, Tür- und Fensterlisten aus dem Modell ableiten und übergeben.
- Gebäudetechnik nur in dem Umfang liefern, den das verwendete FM-System verlangt - Umfang mit Betreiber klären, kein festes TGA-Elementpaket.
Ablauf
- Innenräume, Türen und Fenster mit den geforderten Stammdaten und Mengen im Modell führen.
- Listen und Kennwerte aus dem Modell ausziehen und mit den Übergabeanforderungen des FM-Systems abgleichen.
- TGA-Attribute und Objekte nach den Anforderungen des eingesetzten FM-Systems ergänzen und übergeben.
Lieferergebnis
- FM-Übergabedaten mit prüfbaren Raum-, Tür- und Fensterlisten sowie der vereinbarten Gebäudetechnik.
Wege zur Umsetzung
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Archibus Eptura redaktionell erfasst
CAFM/IWMS-System für Flächen-, Anlagen- und Instandhaltungsmanagement.
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Campos ICFM AG redaktionell erfasst
Führt Flächen je Raum nach SIA 416 oder DIN 277 und Energiebezugsflächen nach SIA 380.
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Dalux FM Dalux redaktionell erfasst
Facility-Management-System, das BIM-Modelle und Anlagendaten aus dem Bau übernimmt.
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LIBAL LIBAL Schweiz GmbH redaktionell erfasst
Strukturierte Aufbereitung und Mapping betriebsrelevanter BIM-Daten auf gängige CAFM- und ERP-Systeme.
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Planon Planon (Schneider Electric) redaktionell erfasst
CAFM/IWMS-Software für Flächen-, Instandhaltungs- und Immobilienmanagement.
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Spacewell Spacewell (Nemetschek) redaktionell erfasst
Software für Facility-, Flächen- und Immobilienmanagement mit Sensordaten.
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