Anwendungsfall Planung Kostensicherheit
Geschossflächen ermitteln
DES-GFA
pragmaticBIM.ch/des-gfa
Geschossflächen aus dem Raummodell ableiten, damit baurechtliche und wirtschaftliche Kennzahlen mit dem Planungsstand nachgeführt werden.
Ausgangslage
- Geschossflächennachweise und Kennwerte brauchen nachvollziehbare Mengen je Geschoss.
- Manuelle Abzüge für Atrien und Durchbrüche sind fehleranfällig und schwer mit dem Modell abzugleichen.
Ziel & Nutzen
- Geschossvolumen und Lufträume getrennt im Modell führen.
- Anrechenbare Geschossfläche und Volumen direkt aus Geschossvolumen − Luftraum ableiten.
Ablauf
- Geschossvolumen je Geschoss gemäss Modellierungshinweis bereitstellen.
- Nicht nutzbare Lufträume geschossweise modellieren.
- Geschossfläche und Volumen aus Geschossvolumen minus Luftraum auswerten.
Lieferergebnis
- Architekturmodell mit den erforderlichen Geschossvolumen-, Luftraum- und Mengeninformationen
- Geschossauswertung mit nachvollziehbarem Abzug der Lufträume
Wege zur Umsetzung
-
Archicad Graphisoft (Nemetschek) redaktionell erfasst
BIM-Autorenwerkzeug für Architektur mit Plänen, Listen und IFC-Ausgabe aus dem Modell.
Zum Anbieter · zuletzt geprüft
-
Revit Autodesk redaktionell erfasst
BIM-Autorenwerkzeug für Architektur, Tragwerk und Gebäudetechnik mit Plänen und Mengen aus dem Modell.
Zum Anbieter · zuletzt geprüft
-
Vectorworks Architect Vectorworks (Nemetschek) redaktionell erfasst
BIM- und CAD-Autorenwerkzeug für Architektur mit Plänen aus dem Modell.
Zum Anbieter · zuletzt geprüft
Werkzeug vorschlagen Alle Werkzeuge und Dienstleistungen
Beteiligte Elemente
Weitere Anwendungsfälle zu Kostensicherheit
-
DES-ELEMENT-COST-EARLY
Elementbasierte Kostenberechnung in frühen Projektphasen
Bauteilmengen und frühe Einheitspreise zu einer nachvollziehbaren Kostenprognose verbinden, solange Konstruktionen und Aufbauten noch nicht abschliessend festgelegt sind.
-
DES-ELEMENT-COST-LATE
Elementbasierte Kostenberechnung in späten Projektphasen
Die frühe Kostenprognose mit berechneten Bauteiltypen, präzisierten Mengen und typbezogenen Einheitspreisen zur detaillierten Kostenberechnung weiterentwickeln.
-
DES-APT-SCHEDULE
Wohnungsspiegel erstellen
Wohnungsspiegel aus Brutto- und Nettoräumen ableiten und bei Planungsänderungen zuverlässig nachführen.