Nutzung

Wohnen

USE-WH pragmaticBIM.ch/use-wh

Dauerhaftes Wohnen von Haushalten. Bezugsgrösse: Anzahl Wohnungen.

Rahmenbedingungen

PG-13Wohnungsmix

Die angebotenen Zimmerzahlen entscheiden, welche Haushaltsgrössen das Gebäude aufnehmen kann. Die Anzahl je Wohnungstyp folgt im Raumprogramm.

Ohne diese Festlegung bleibt offen, für wen gebaut wird. Wohnungsgrössen und die daraus folgenden Nebenräume lassen sich im Raumprogramm nicht verlässlich festlegen.

Varianten

  • MIX-01Kleinwohnungen

    Wohnungen für Einzelpersonen und Paare.

  • MIX-02Gemischt

    Mischung aus kleinen, mittleren und grossen Wohnungen.

  • MIX-03Familien

    Grössere Wohnungen für Familien.

PG-14Finanzierung

Die Finanzierungsform entscheidet, ob Wohnungen vermietet, einzeln veräussert oder mit dem Gebäude zusammen gehalten werden.

Ohne diese Festlegung bleibt offen, wem die Wohnungen gehören und wie sie übergeben werden. Erschliessung, Nebenräume und die Schnittstelle zu Verkauf oder Vermietung folgen daraus.

Varianten

  • FIN-01Vermietung

    Die Wohnungen bleiben bei der Bauherrschaft und werden vermietet.

  • FIN-02Genossenschaft

    Die Bewohnenden tragen die Genossenschaft. Belegung und Mietzins folgen deren Zweck.

  • FIN-03Miete und Stockwerkeigentum

    Ein Teil der Wohnungen wird vermietet, ein Teil als Stockwerkeigentum veräussert.

  • FIN-04Stockwerkeigentum

    Die Wohnungen werden einzeln als Stockwerkeigentum veräussert.

  • FIN-05Verkauf

    Das Gebäude wird als Ganzes veräussert, ohne Aufteilung in Stockwerkeigentum.

Szenarien

US-WH-18Ankommen

Bewohnende und Besuch melden sich am Gebäudeeingang an. Die Art des Empfangs entscheidet über persönlichen Kontakt, Sichtverbindung und Zutrittskontrolle.

Varianten

US-WH-13Parkieren

Bewohnende kommen mit dem Auto an. Der Parkplatz entscheidet über den Weg vom Auto zur Wohnung und ob das Grundstück Parkfläche braucht.

Varianten

US-WH-12Velo abstellen

Bewohnende stellen ihr Velo täglich ab. Der Ort entscheidet, ob Velos geschützt innen oder aussen stehen und wie weit der Weg zur Wohnung ist.

Varianten

US-WH-20Kinderwagen abstellen

Haushalte stellen Kinderwagen und Mobilitätshilfen täglich ab. Der Ort entscheidet, ob sie Wohnung oder gemeinsame Wege blockieren.

Varianten

US-WH-22Schlafen

Bewohnende schlafen jede Nacht in der Wohnung. Ein abgetrenntes Zimmer oder ein Teil des Wohnraums entscheidet über Zimmerzahl, Fläche und wie ungestört der Schlaf vom übrigen Wohnen ist.

Varianten

US-WH-01Kochen und Essen

Bewohnende kochen und essen täglich zusammen. Ein eigener Raum oder ein Teil des Wohnzimmers ändert Zimmerzahl, Fläche und wie stark das Kochen den Wohnraum prägt.

Varianten

US-WH-02Arbeiten von Zuhause

Bewohnende arbeiten zeitweise zu Hause. Ein eigener Raum entscheidet über Ruhe und Fläche und ob kleine Wohnungen dafür taugen.

Varianten

US-WH-03Gäste übernachten

Besuch übernachtet gelegentlich. Ein eigener Schlafplatz entscheidet, ob Gäste getrennt vom Haushalt schlafen.

Varianten

US-WH-06Unterstützung zu Hause

Bewohnende mit Unterstützungsbedarf leben selbständig und erhalten Besuch der ambulanten Pflege. Der hindernisfreie Weg entscheidet, ob alle die Wohnung und die nötigen Räume erreichen.

Varianten · Mehrfachauswahl möglich

US-WH-09Wäsche waschen

Haushalte waschen regelmässig Wäsche. Die Wahl entscheidet, ob jede Wohnung eigene Maschinen hat oder der Weg zu einer gemeinsamen Waschküche führt.

Varianten

US-WH-19Wäsche trocknen

Haushalte trocknen regelmässig Wäsche. Der Ort entscheidet, wo Feuchtigkeit und Geräte liegen, in der Wohnung oder gemeinsam im Gebäude.

Varianten

US-WH-10Abstellen

Haushalte lagern Dinge, die sie selten brauchen. Der Ort entscheidet, was in der Wohnung Platz braucht und was ausserhalb liegt.

Varianten · Mehrfachauswahl möglich

US-WH-04Abfall entsorgen

Bewohnende bringen ihren Abfall regelmässig weg. Der Sammelort entscheidet über die Weglänge.

Varianten

US-WH-05Post anliefern

Post wird täglich zugestellt und abgeholt. Der Ort entscheidet, wo sie geschützt liegt und wie weit der Weg von der Wohnung ist.

Varianten

US-WH-14Paket entgegennehmen

Pakete kommen auch an, wenn niemand zu Hause ist. Der Übergabeort entscheidet, ob sie geschützt warten können.

Varianten

US-WH-07Wohnen im Freien

Bewohnende halten sich draussen auf, ohne das Haus zu verlassen. Ein privater Aussenraum am Wohnzimmer entscheidet über den direkten Ausgang ins Freie.

Varianten

US-WH-17Spielen im Freien

Kinder spielen draussen in der Nähe der Wohnung. Die Wahl entscheidet, ob das Grundstück dafür eine Spielfläche bietet.

Varianten

US-WH-08Reinigung von öffentlichen Bereichen

Gemeinsame Räume werden regelmässig gereinigt. Die Wahl entscheidet, ob das Gebäude Raum für Reinigungsmaterial braucht.

Varianten

US-WH-21Bioabfall entsorgen

Bewohnende bringen Speise- und Grünabfälle regelmässig getrennt vom übrigen Abfall weg. Der Sammelort entscheidet über Geruch, Kühlung und den Abholrhythmus.

Varianten

Anwendungsfälle

Weitere Nutzungen

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