Anwendungsfall Bestellung Entscheidungssicherheit
Betriebs- und Funktionsgrundlagen mit Testplanung klären
BES-FUNCTIONAL-BRIEF
pragmaticBIM.ch/bes-functional-brief
Betrieb, Funktionen und Flächen vor der Beschaffung räumlich überprüfen, ohne die spätere bauliche Lösung vorwegzunehmen.
Ausgangslage
- Raumprogramme nennen Flächen und Räume, bilden betriebliche Abläufe, Nutzerbedürfnisse und funktionale Beziehungen aber oft nur unvollständig ab.
- Widersprüche werden dadurch erst im Wettbewerb oder in der Planung sichtbar und führen zu ungeeigneten Lösungen, Flächenzuwachs oder späten Bestellungsänderungen.
Ziel & Nutzen
- Betriebs- und Funktionszusammenhänge so beschreiben, dass Lösungsvorschläge gegen nachvollziehbare Anforderungen geprüft werden können.
- Mit mehreren räumlichen Varianten nachweisen, dass Programm, Standort und wesentliche Funktionsbeziehungen grundsätzlich zusammenpassen.
Ablauf
- Betriebsabläufe, Nutzergruppen und funktionale Anforderungen als Nutzungsszenarien mit prüfbaren Akzeptanzkriterien sowie als Funktions- und Prozessdiagramme beschreiben.
- Mehrere Testplanungsvarianten als geschossweise Volumenmodelle entwickeln und Flächen, Volumen, Erschliessung, Funktionsbeziehungen und Standortbedingungen vergleichen.
- Zielkonflikte, Annahmen und offene Entscheide dokumentieren und die freigegebene Variante als Grundlage für Raumprogramm, Wettbewerb oder Beschaffung bereitstellen.
Lieferergebnis
- Nutzungskonzept mit Betriebsannahmen, priorisierten Nutzungsszenarien, Akzeptanzkriterien, Zielkonflikten und Empfehlungen.
- Funktions- und Prozessdiagramme mit den erforderlichen Beziehungen und Trennungen.
- Geschossvolumenmodelle der untersuchten Varianten mit nachvollziehbarem Variantenvergleich.
Wege zur Umsetzung
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dRofus dRofus (Nemetschek) redaktionell erfasst
Datenbank für Raumprogramm, Raumanforderungen und Ausstattung, abgeglichen mit BIM-Modellen.
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Finch Finch 3D redaktionell erfasst
Generative Grundriss-, Wohnungsmix- und Layoutplanung mit Anbindung an Rhino, Grasshopper, Revit und Forma.
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Giraffe Giraffe Technology redaktionell erfasst
Browserbasierte Plattform für städtebauliche Massenstudien, Flächen- und Wohnungsmix-Auswertungen mit IFC-Export.
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TestFit TestFit redaktionell erfasst
Machbarkeitsstudien mit automatisch erzeugten Gebäude-, Wohnungs- und Parkierungslayouts.
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TopologicPy Wassim Jabi (Topologic) redaktionell erfasst
Python-Bibliothek, die Gebäude und IFC-Modelle in Raumgraphen umwandelt und Nachbarschaft, Erschliessung und Wege analysiert.
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Beteiligte Elemente
Architektur (6)
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