Entscheidungssicherheit

PG-07 pragmaticBIM.ch/pg-07

Ziel ist, strategische und gestalterische Entscheide früh, vergleichbar und nachvollziehbar zu treffen. Strukturierte Nutzungs- und Volumengrundlagen, Variantenvergleiche, Visualisierungen und dokumentierte Freigaben zeigen die Folgen eines Entscheids, solange das Projekt noch veränderbar ist.

Erläuterung

Ohne diese Grundlagen werden Varianten nach Bauchgefühl beurteilt oder Festlegungen erst revidiert, wenn Planung, Vergabe oder Ausführung bereits darauf aufbauen.

Stufen

ENT-01Gering

Nutzungs- und Funktionsannahmen strukturieren, ein verbindliches Raumprogramm bestellen und städtebauliche Volumenvarianten mit Kennzahlen vergleichen.

ENT-02Mittel

Layout- und Programmvarianten abgleichen, Nutzer- und Wettbewerbsentscheide vorbereiten sowie Phasenfreigaben mit offenen Punkten und Verantwortlichkeiten dokumentieren.

ENT-03Hoch

Varianten mit Referenzprojekten, Simulationen und Visualisierungen absichern sowie städtebauliche Wirkung, Nutzungsvereinbarungen und Planungsschnittstellen als Entscheidungsgrundlage darstellen.

Beitragende Anwendungsfälle

BES · Bestellung

BES-FUNCTIONAL-BRIEFBetriebs- und Funktionsgrundlagen mit Testplanung klären
Betrieb, Funktionen und Flächen vor der Beschaffung räumlich überprüfen, ohne die spätere bauliche Lösung vorwegzunehmen.
BES-ROOM-PROGRAMRaumprogramm für Planerbeschaffung und Wettbewerb formulieren
Räume und ihre Anforderungen bereits mit der Bestellung strukturiert definieren, damit alle Planenden vom ersten Tag an dieselbe stabile Datengrundlage verwenden.
BES-ABSTRACTBIM-COMPWettbewerbsbeiträge mit Raummodell auswerten
Wettbewerbsbeiträge mit möglichst geringem Modellierungsaufwand vergleichbar auswerten und die Vertiefung auf eine für die Aufgabe entscheidende Stelle konzentrieren.

DES · Planung

DES-URBAN-MASSStädtebauliche Massenstudie erstellen
Geschossweise Bruttovolumen modellieren und auswerten, damit städtebauliche Varianten und Kennzahlen direkt verglichen werden können.
DES-LAYOUTLayout mit schematischen Grundrissen planen
Raumlayout nur über Räume modellieren und schematische Grundrisse ableiten - Wandänderungen mit wenigen Klicks.
DES-MODEL-VISVisualisierungen aus dem Modell erstellen
Visualisierungen manuell oder mit generativer KI aus einer angemessenen geometrischen Grundlage erstellen, ohne das Planungs- und Ausführungsmodell mit rein visuellen Details zu überladen.
DES-USAGE-AGREEMENTNutzungsvereinbarung Tragwerk raumweise visualisieren
Nutzungs- und Tragwerksanforderungen der Nutzungsvereinbarung raumweise im Modell führen und daraus lesbare Visualisierungen ableiten.
DES-MEP-USAGE-AGREEMENTNutzungsvereinbarung Gebäudetechnik raumweise visualisieren
Vereinbarte Raumkonditionen und Nutzungsannahmen im Modell führen und als verständliche Themenpläne visualisieren.
DES-PLANNING-INTERFACEPlanungsschnittstellen visualisieren
Planungsverantwortung je Bauteil im Modell führen und kolorieren - vergessene Teile an den Planungsschnittstellen werden sichtbar.
DES-ABSTRACTBIM-BPSGrundlagen für den Heizwärmenachweis nach SIA 380/1 aus dem Modell ableiten
Die Grundlagen für den Heizwärmenachweis nach SIA 380/1 aus dem Architekturmodell ableiten, ohne die thermische Gebäudehülle manuell nachzumodellieren.

QAS · Qualitätssicherung

QAS-DESIGN-REVIEWDesignreview am Phasenende durchführen
Designreview am Abschluss jeder Projektphase - Qualität und Reife der Planung prüfen, offene Punkte festhalten und die Freigabe für die nächste Phase dokumentieren.
QAS-ROOM-PROGRAMRaumprogramm mit dem Modell abgleichen
Bestelltes Raumprogramm laufend mit dem Modell abgleichen, damit jederzeit nachvollziehbar ist, ob die Raumbestellung erfüllt ist.
QAS-SPECIAL-ROOM-USERSpezialräume mit Nutzenden abstimmen
Spezialräume grob im Modell skizzieren und mit den künftigen Nutzenden abstimmen, bevor im Gesamtmodell sauber modelliert wird. Ziel ist, Entscheide für Planungssicherheit herbeizuführen.
QAS-BENCHMARKBenchmarking eines Projekts gegen vergleichbare Bauaufgaben
Projekt oder Varianten mit vergleichbaren Bauaufgaben abgleichen, damit Abweichungen vom Üblichen sichtbar werden.
QAS-URBAN-ARStädtebau vor Ort mit Augmented Reality beurteilen
Volumenmodell und geplante Bäume vor Ort mit AR-Brille beurteilen, damit städtebauliche Entscheide nicht am Schwarzplan ohne dritte Dimension und ohne Vegetationsvolumen getroffen werden.
QAS-DECISION-VISEntscheide und Auswirkungen visualisieren
Visualisierungen helfen Planungsteams, Entscheide und ihre Auswirkungen räumlich verständlich zu machen und rechtzeitig verbindlich herbeizuführen.
QAS-USAGE-AGREEMENTNutzungsvereinbarung Soll-Ist abgleichen
Vereinbarte Anforderungen und nachgewiesene Planungswerte je Raum vergleichen, damit Abweichungen in Tragwerk und Gebäudetechnik vor der Freigabe sichtbar werden.