Rahmenbedingung · Rahmenbedingungen

Vergabekonzept

PG-08 · pragmaticBIM.ch/pg-08

Festgelegt wird der Vergabeweg: Planerbeschaffung, Wettbewerb, Design-Build oder IPD. Jeder Weg stellt andere Anforderungen an Grundlagen, Modelle und Angebote.

Erläuterung

Varianten

• PROC-01Planerbeschaffung

  Planungsleistungen anhand der benötigten Fähigkeiten, Ergebnisse und Datenlieferungen beschaffen und Grundleistungen von projektspezifischen Zusatzleistungen abgrenzen.

  Aktiviert: Fachlich und digital kompetente Planer beschaffen, CDE durch die Bauherrschaft beschaffen

• PROC-02Wettbewerb

  Wettbewerbsbeiträge mit einer schlanken, einheitlichen Modellanforderung vergleichbar auswerten und die Beurteilung auf die entscheidenden räumlichen und funktionalen Qualitäten konzentrieren.

  Aktiviert: Fachlich und digital kompetente Planer beschaffen, Wettbewerbsbeiträge mit Raummodell auswerten, CDE durch die Bauherrschaft beschaffen

• PROC-03Design-Build

  Planung und Ausführung gemeinsam auf funktional und qualitativ geklärten Grundlagen beschaffen und Lösung, Leistungsumfang sowie verbindlichen Angebotspreis nach einheitlichen Kriterien beurteilen.

  Aktiviert: Fachlich und digital kompetente Planer beschaffen, Wettbewerbsbeiträge mit Raummodell auswerten, Design-Build-Leistung mit verbindlichem Preis beschaffen, CDE durch die Bauherrschaft beschaffen

• PROC-04IPD

  Planung und Ausführung in einem IPD-Modell auf funktionaler Grundreferenz und marktkonform indexierten Referenzkosten beschaffen und Honorare sowie Bonusabrechnung an dieselbe Referenz binden.

  Aktiviert: Fachlich und digital kompetente Planer beschaffen, Wettbewerbsbeiträge mit Raummodell auswerten, Design-Build-Leistung mit verbindlichem Preis beschaffen, IPD-Leistung über funktionale Grundreferenz und Referenzkosten beschaffen, CDE durch die Bauherrschaft beschaffen

Aktivierte Anwendungsfälle

BES · Bestellung

• BES-DESIGNER-PROCUREMENTFachlich und digital kompetente Planer beschaffen

  Planungsleistungen anhand der benötigten Fähigkeiten, Ergebnisse und Datenlieferungen beschaffen, statt BIM pauschal als zusätzliche Arbeitsmethode zu bestellen.

• BES-OWNER-CDECDE durch die Bauherrschaft beschaffen

  Die gemeinsame Datenumgebung direkt durch die Bauherrschaft beschaffen, damit Datenhoheit und Projektzugang auch bei Konkurs oder Streit erhalten bleiben. Die Pflege der Gesamtleitung übertragen.

• BES-ABSTRACTBIM-COMPWettbewerbsbeiträge mit Raummodell auswerten

  Wettbewerbsbeiträge mit möglichst geringem Modellierungsaufwand vergleichbar auswerten und die Vertiefung auf eine für die Aufgabe entscheidende Stelle konzentrieren.

• BES-DESIGN-BUILDDesign-Build-Leistung mit verbindlichem Preis beschaffen

  Planung und Ausführung auf einer funktional geklärten Grundlage gemeinsam beschaffen und Lösung, Leistung sowie Angebotspreis vergleichbar beurteilen.

• BES-IPDIPD-Leistung über funktionale Grundreferenz und Referenzkosten beschaffen

  Planung und Ausführung in einem IPD-Modell auf einer gemeinsamen funktionalen Grundreferenz und marktkonform indexierten Referenzkosten beschaffen, Honorare daran ausrichten und bessere Ergebnisse nach Abschluss gegen die Referenz ausgleichen.

Weitere Rahmenbedingungen

• PG-41

  Bauen unter Betrieb

  Festgelegt wird, ob das Gebäude während der Bauarbeiten genutzt wird. Die Festlegung bestimmt Etappierung, Provisorien und Baulogistik.

• PG-04

  Bewirtschaftung

  Festgelegt wird, wer das Gebäude betreibt und mit welchen Systemen: ob der Betreiber Raum- und Anlagenlisten braucht, bewirtschaftete Objekte im 3D-Modell oder einen Import über COBie. Davon hängt ab, welche Informationen am Projektende übergeben werden müssen.

• PG-15

  Umbauhäufigkeit

  Wie oft Räume, Geräte und Installationen umgebaut werden, entscheidet, wie aktuell die Bestandsdaten im Betrieb sein müssen. Je häufiger umgebaut wird, desto mehr Anwendungsfälle der Bewirtschaftung sind vorgewählt.