Bauen unter Betrieb

PG-41 pragmaticBIM.ch/pg-41

Festgelegt wird, ob das Gebäude während der Bauarbeiten genutzt wird. Die Festlegung bestimmt Etappierung, Provisorien und Baulogistik.

Erläuterung

Bei der Erneuerung von Schulen, Spitälern und Bürobauten ist sie entscheidend.

Ohne diese Festlegung wird das Projekt für eine leere Baustelle geplant. Etappen, Ersatzflächen und getrennte Wege für Betrieb und Baustelle kommen dann erst bei der Ausführung dazu.

Varianten

BUB-01Leeres Gebäude

Das Gebäude oder der Bauplatz ist während der Bauarbeiten nicht genutzt. Die Baulogistik folgt allein dem Bauablauf.
BUB-02Teilbetrieb mit Etappen

Teile des Gebäudes bleiben in Betrieb, während andere Etappen umgebaut werden. Etappen, Ersatzflächen und Baustellenzugänge werden im Modell geplant und geprüft.

Aktiviert: Baustellenlogistik über die Bauphasen prüfen
BUB-03Vollbetrieb

Der Betrieb läuft während der gesamten Bauzeit uneingeschränkt weiter. Lärm, Staub, Fluchtwege und Anlieferung werden je Etappe mit dem Betrieb abgestimmt.

Aktiviert: Baustellenlogistik über die Bauphasen prüfen, Ausbau raumweise mit Checkliste steuern

Aktivierte Anwendungsfälle

QAS · Qualitätssicherung

QAS-SITE-LOGISTICSBaustellenlogistik über die Bauphasen prüfen
Baustellenlogistik volumetrisch planen und über die Phasen nachführen - bevor Rampen, Gefälle und Platzbedarf auf der Baustelle überraschen.

CON · Ausführung

CON-ROOM-LABELAusbau raumweise mit Checkliste steuern
Ausbauschritte je Raum in einer gemeinsamen Checkliste führen, damit die Gewerke im Takt arbeiten und der Stand jedes Raums vor Ort sichtbar ist.