Anwendungsfall Ausführung Kostensicherheit
Schlussausmass für Unternehmerabrechnungen aus dem Modell ermitteln
CON-FINAL-MEASUREMENT
pragmaticBIM.ch/con-final-measurement
Das Schlussausmass aus dem nachgeführten Ausführungsmodell ableiten, damit Unternehmerrechnungen schneller geprüft und freigegeben werden können.
Ausgangslage
- Unternehmer und Bauleitung ermitteln das Schlussausmass häufig getrennt; Abweichungen werden erst bei der Schlussrechnung sichtbar und sind nur mit grossem Aufwand prüfbar.
- Ein geometrisches Effektivausmass aus dem Modell kann von den NPK-Ausmassbestimmungen abweichen, deren Vereinfachungen auf ein händisches Ausmass ausgerichtet sind. Ohne ausdrückliche Vereinbarung in Ausschreibung und Werkvertrag fehlt eine belastbare Abrechnungsgrundlage.
Ziel & Nutzen
- Eine gemeinsame, nachvollziehbare Mengenbasis für Unternehmer, Bauleitung und Kostenplanung schaffen.
- Schlussrechnungen schneller prüfen und freigeben, den Cashflow der Unternehmer verbessern und einen Anreiz für modellbasierte Abrechnungsprozesse im Markt setzen.
Ablauf
- Bereits in Ausschreibung und Werkvertrag Effektivausmass, Abweichungen von den NPK-Ausmassbestimmungen, Modellumfang, Verantwortlichkeiten, Toleranzen, Stichtag sowie den Umgang mit nicht modellierten Leistungen und Bestellungsänderungen eindeutig festlegen.
- Ausführungsmodell auf den tatsächlich ausgeführten Stand nachführen und Vollständigkeit sowie Änderungen gegen Baustellendokumentation und freigegebene Bestellungsänderungen prüfen.
- Abrechnungsmengen je Position aus dem eingefrorenen Modellstand ableiten, gemeinsam abgleichen, Abweichungen dokumentieren und als Grundlage für die Schlussrechnung freigeben.
Lieferergebnis
- In Ausschreibung und Werkvertrag vereinbarte Ausmass- und Abrechnungsregeln mit ausdrücklichem Hinweis auf Abweichungen von den NPK-Ausmassbestimmungen.
- Eingefrorener, prüfbarer Modellstand der ausgeführten Leistungen mit positionsbezogenem Schlussausmass.
- Abgleich- und Freigabeprotokoll für die Schlussrechnung mit dokumentierten Differenzen.
Wege zur Umsetzung
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BauPlus Heiniger & Partner AG redaktionell erfasst
Bauadministrations- und AVA-Software für Baukosten nach BKP/eBKP, Ausschreibung nach NPK, Vergabe und Ausmass.
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CostX RIB Software redaktionell erfasst
Mengen- und Kostenermittlung aus 2D-Plänen und BIM-Modellen.
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iTWO 4.0 RIB Software redaktionell erfasst
Modellbasierte Kostenplanung, Ausschreibung und Projektsteuerung (5D).
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Messerli AVA Messerli Informatik redaktionell erfasst
AVA-Software für Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung nach NPK.
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Messerli BauAD Messerli Informatik redaktionell erfasst
CAD für Bauplanung mit Mengenermittlung zur Übergabe an die AVA.
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PROVIS Axept Business Software AG redaktionell erfasst
Schweizer Bauprojektmanagement- und AVA-Software mit IFC-Import, BIM-Viewer, eBKP/BKP-Kalkulation und NPK-Ausschreibung.
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SORBA AVA SORBA redaktionell erfasst
AVA-Software für Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung nach NPK.
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Beteiligte Elemente
Architektur (5)
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