Umbauhäufigkeit

PG-15 pragmaticBIM.ch/pg-15

Wie oft Räume, Geräte und Installationen umgebaut werden, entscheidet, wie aktuell die Bestandsdaten im Betrieb sein müssen. Je häufiger umgebaut wird, desto mehr Anwendungsfälle der Bewirtschaftung sind vorgewählt.

Erläuterung

Ohne diese Festlegung bleibt offen, wie aktuell die Bestandsdaten im Betrieb sein müssen.

Varianten

UMB-01Selten

Raumaufteilung und Installationen bleiben über Jahrzehnte weitgehend gleich. Listen genügen für den Betrieb.

Aktiviert: Minimale Betriebsdaten als Listen übergeben, Signaletik-Raumnummern führen, Brandschotte im Betrieb managen
UMB-02Periodisch

Grössere Umbauten alle paar Jahre. Das Modell wird bei jedem Umbau nachgeführt.

Aktiviert: Minimale Betriebsdaten als Listen übergeben, Signaletik-Raumnummern führen, Brandschotte im Betrieb managen, Bewirtschaftete Objekte im 3D-Modell übergeben, IFC-Modelle bei Umbauten nachführen, Native Modelle langfristig nutzbar übergeben
UMB-03Laufend

Räume, Geräte und Installationen werden laufend angepasst. Modell und Punktwolke halten den Bestand aktuell.

Aktiviert: Minimale Betriebsdaten als Listen übergeben, Signaletik-Raumnummern führen, Brandschotte im Betrieb managen, Bewirtschaftete Objekte im 3D-Modell übergeben, IFC-Modelle bei Umbauten nachführen, Native Modelle langfristig nutzbar übergeben, Klassifizierte Punktwolke im FM nutzen

Aktivierte Anwendungsfälle

HOV · Übergabe

HOV-FM-MINMinimale Betriebsdaten als Listen übergeben
Raum-, Tür- und Fensterlisten sowie FM-relevante Gebäudetechnik als strukturierte Daten zur Übergabe an den Betreiber liefern - ohne vollständige 3D-Anlagenmodellierung.
HOV-FM-3DBewirtschaftete Objekte im 3D-Modell übergeben
Mit dem Betreiber klären, welche Objekte er tatsächlich bewirtschaftet - und nur diese mit den vereinbarten Stammdaten und Dokumenten im 3D-Modell übergeben.
HOV-NATIVENative Modelle langfristig nutzbar übergeben
Native Fachmodelle so paketieren und prüfen, dass sie auch nach Jahren geöffnet, exportiert und bei Bedarf weitergeführt werden können.

OPR · Betrieb

OPR-SIGNAGE-ROOMSignaletik-Raumnummern führen
Signaletik-Raumnummern im Betrieb führen und aktualisieren - getrennt von der technischen Planungsraumnummer.
OPR-FIRESTOP-MAINTBrandschotte im Betrieb managen
Brandschotte dauerhaft kennzeichnen, kontrollieren und bei Umbauten nachführen, damit der geforderte Feuerwiderstand im Betrieb erhalten bleibt.
OPR-FM-ARCHIFC-Modelle bei Umbauten nachführen
Umbauperimeter kontrolliert aus dem freigegebenen IFC-Gesamtmodell ausgliedern und nach Abschluss wieder einsetzen - ohne Lücken, Dubletten oder widersprüchliche Modellstände.
OPR-FM-PCKlassifizierte Punktwolke im FM nutzen
Das fertiggestellte Bauwerk als klassifizierte Punktwolke erfassen und direkt für FM-Prozesse nutzen - ohne ein vollständiges Bestandsmodell nachzuführen.