Anwendungsfall Qualitätssicherung
Funktionserfüllung des Gebäudes abnehmen
QAS-FUNCTIONAL-ACCEPTANCE
pragmaticBIM.ch/qas-functional-acceptance
Die ausgeführte Lösung anhand der vereinbarten Nutzungsszenarien prüfen, damit die Gebäudeabnahme nicht nur sichtbare Mängel erfasst, sondern auch die bestellte Funktion bestätigt.
Ausgangslage
- Gebäudeabnahmen gleichen häufig einer unstrukturierten Begehung: Mängel werden nach Erfahrung und Bauchgefühl gesucht, während klare und wiederholbare Prüfkriterien fehlen.
- Ob Nutzende ihre vorgesehenen Tätigkeiten im Gebäude tatsächlich ausführen können, wird selten systematisch geprüft.
- Besonders bei Design-Build besteht das Risiko, dass eine formal vertragskonforme Lösung die bestellte Funktion trotzdem nicht erfüllt.
Ziel & Nutzen
- Unternehmerleistungen anhand der vereinbarten Nutzungsszenarien und Akzeptanzkriterien abnehmen.
- Für jede funktionale Anforderung nachvollziehbar festhalten, ob sie erfüllt, mit Einschränkungen erfüllt oder nicht erfüllt ist.
- Funktionale Abweichungen erkennen und von technischen Mängeln unterscheiden.
Ablauf
- Nutzungsszenarien früh auswählen, mit Variante, Menge und prüfbaren Akzeptanzkriterien im Nutzungskonzept festhalten und während des Projekts kontrolliert fortführen.
- Akzeptanzkriterien den betroffenen Unternehmerleistungen zuordnen sowie Prüfzeitpunkt, Prüfmethode, Nachweise und Verantwortlichkeiten vertraglich festlegen.
- Nutzungsszenarien am ausgeführten Gebäude mit repräsentativen Nutzenden durchspielen, Ergebnisse und Abweichungen dokumentieren und offene Punkte bis zur Abnahme oder vereinbarten Ausnahme nachverfolgen.
Lieferergebnis
- Freigegebenes Nutzungskonzept mit versionierten Nutzungsszenarien und Akzeptanzkriterien
- Abnahmeplan mit Zuordnung zu Unternehmerleistungen, Prüfmethoden und Verantwortlichkeiten
- Abnahmeprotokoll mit Erfüllungsstatus, festgestellten Abweichungen und vereinbarten Massnahmen
Wege zur Umsetzung
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Dalux Field Dalux redaktionell erfasst
Baustellen-App für Mängel, Checklisten, Pläne und Modelle vor Ort, auch mit 360°-Aufnahmen.
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Fieldwire Hilti redaktionell erfasst
Baustellen-App für Aufgaben, Mängel, Checklisten und Pläne, mit Vorlage für Brandschutzdokumentation.
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PlanRadar PlanRadar redaktionell erfasst
Cloud-App für Mängel, Aufgaben und Baudokumentation auf Plänen und BIM-Modellen.
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Sablono Sablono GmbH redaktionell erfasst
Plattform für Takt- und Ausführungssteuerung mit raum- und bauteilbezogenen Prozessvorlagen, QS-Checklisten und 3D-Bezug.
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smino smino AG redaktionell erfasst
Schweizer Plattform für Bauprojektmanagement mit CDE-Projektraum, BIM-Viewer, Modellprüfung, Checklisten und Mängeln.
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