Katalog mit und ohne BIM

Kostenträger je Bauteil im Modell abbilden, damit Grund- und Mieterausbau in Plänen, Mengen und Ausschreibung eindeutig getrennt und geprüft werden können.

Vergabepakete je Bauteil im Modell führen und einfärben - vergessene Bauteile an den Unternehmerschnittstellen werden sichtbar.

Die gemeinsame Datenumgebung direkt durch die Bauherrschaft beschaffen, damit Datenhoheit und Projektzugang auch bei Konkurs oder Streit erhalten bleiben....

Lagebezug und Gelände als verbindliche Planungsgrundlage bestellen, damit alle Fachmodelle auf denselben Koordinaten, Höhen und Grundstücksinformationen...

Den gebauten Zustand früh als georeferenzierte Punktwolke aufnehmen, ohne vor Klärung der Konzeptrichtung ein vollständiges Bestandsmodell nachzubauen.

Planungsleistungen anhand der benötigten Fähigkeiten, Ergebnisse und Datenlieferungen beschaffen, statt BIM pauschal als zusätzliche Arbeitsmethode zu...

Gebäudekörper und Rohbau erst nach Klärung der Konzeptrichtung gezielt nachmodellieren, damit nur die für Umbau, Rückbau oder Erweiterung benötigten...

Ein koordiniertes Bestandsmodell von Rohbau, Ausbau und TGA bestellen, damit Umbau und Umnutzung auf bekannten Bauteilen, Anlagen und Leitungswegen beruhen.

Kreislaufwirtschaftliche Angaben als gezielte Ergänzung des Bestandsmodells bestellen, damit Wiederverwendung, Sanierung und Verwertung früh beurteilt...

Räume und ihre Anforderungen bereits mit der Bestellung strukturiert definieren, damit alle Planenden vom ersten Tag an dieselbe stabile Datengrundlage...

Betrieb, Funktionen und Flächen vor der Beschaffung räumlich überprüfen, ohne die spätere bauliche Lösung vorwegzunehmen.

Betonarbeiten im Tragwerksmodell mit ausschreibungsrelevanten Angaben abbilden, damit Mengen und Leistungsverzeichnis aus einer gemeinsamen Grundlage...

Bodenbeläge, Flächen und Umfang raumweise im Modell führen, damit Mengen und Leistungsverzeichnis zur Planung passen und nicht erneut aus Plänen übertragen...

Brandschutzrelevante Durchbrüche mit Anforderungen, Typen und Flächen erfassen, damit Brandschotte belastbar ausgeschrieben werden können.

Planung, Leistungsverzeichnis und Bauteilkosten über gemeinsame Produkt- und Typangaben verbinden, damit Mengen, Texte und Einheitspreise nachvollziehbar...

Wettbewerbsbeiträge mit möglichst geringem Modellierungsaufwand vergleichbar auswerten und die Vertiefung auf eine für die Aufgabe entscheidende Stelle...

Planung und Ausführung auf einer funktional geklärten Grundlage gemeinsam beschaffen und Lösung, Leistung sowie Angebotspreis vergleichbar beurteilen.

Fensterangaben im Architekturmodell als prüfbare Grundlage für Mengen und Ausschreibung bereitstellen.

Türangaben im Architekturmodell als prüfbare Grundlage für Mengen und Ausschreibung bereitstellen.

Planung und Ausführung in einem IPD-Modell auf einer gemeinsamen funktionalen Grundreferenz und marktkonform indexierten Referenzkosten beschaffen, Honorare...

Innenwände und Verstärkungsbereiche im Architekturmodell als prüfbare Grundlage für Mengen und Trockenbauausschreibung bereitstellen.

Ein Holzbauunternehmen frühzeitig einbinden und die weitere Planung auf dessen Konstruktions- und Produktionssystem abstimmen.

Möblierung im Modell abbilden, damit Varianten, Möbellisten und räumliche Anforderungen frühzeitig abgestimmt und für die Beschaffung zuverlässig...

Den Aufzugsunternehmer nach erteilter Baugenehmigung frühzeitig einbinden und die Schachtgeometrie vor der weiteren Planung auf die gewählte Anlage abstimmen.

Mauerwerkswände im Architekturmodell als prüfbare Grundlage für Mengen und Ausschreibung bereitstellen.

Lage und Hauptabmessungen von Stahlbauteilen im Modell als prüfbare Grundlage für Mengen und Ausschreibung bereitstellen.

Verstärkungen für wandmontierte Einbauten bewusst planen, damit sie ausgeschrieben und vor dem Schliessen der Trockenbauwände ausgeführt werden.

Aus Kalkulation und Nachkalkulation belastbare Bauteil-Einheitspreise ableiten und für Folgeprojekte in der Kostendatenbank verfügbar machen.

Plattenbeläge an Böden und Wänden raumweise als prüfbare Grundlage für Mengen und Ausschreibung bereitstellen.

Räume auf der Baustelle einheitlich aus dem Modell kennzeichnen, damit Orientierung, Lieferungen und Mängelmeldungen dieselbe Raumreferenz verwenden.

Bewehrung und Randstreifen aus dem Schal- und Bewehrungsmodell für die Ausführung bereitstellen.

Wandoberflächen und Flächen raumweise als wiederverwendbare Grundlage für Malerausschreibung und Rechnungsprüfung bereitstellen.

Befestigungen und Aufhängungen auf Grundlage der koordinierten Tragwerks- und TGA-Modelle planen, damit sie nicht erst auf der Baustelle improvisiert werden...

Aktuelle Pläne, Modelle und Projektdaten auf jedem aktiven Geschoss direkt am Arbeitsort nutzbar machen.

Betonfertigteile aus dem Tragwerksmodell für Bestellung und Lieferplanung bereitstellen.

Temporäre WLAN-Verstärker so beschaffen, dass Tablets in allen Arbeitsbereichen die Projektplattform erreichen, auch in Untergeschossen ohne Mobilfunkempfang.

Schal- und Bewehrungspläne für die Betonausführung aus dem Tragwerksmodell ableiten.

Layout-Datei für die robotische Absteckung direkt aus dem Architekturmodell ableiten und auf die Rohdecke drucken - damit Ausbau ohne manuelle Absteckfehler...

Den Baufortschritt mit einem wöchentlich wiederholten Rundgang aufnehmen und mit dem Terminplan vergleichen.

Das Schlussausmass aus dem nachgeführten Ausführungsmodell ableiten, damit Unternehmerrechnungen schneller geprüft und freigegeben werden können.

Mängel direkt am betroffenen Ort über einen Raum-QR-Code erfassen, damit die Raumzuordnung ohne Suche im Plan oder Navigation in einer App eindeutig ist.

Mengen früh im Entwurf ermitteln und Kosten iterativ mit dem Modell mitentwickeln.

Die Grundlagen für den Heizwärmenachweis nach SIA 380/1 aus dem Architekturmodell ableiten, ohne die thermische Gebäudehülle manuell nachzumodellieren.

Geschossweise Bruttovolumen modellieren und auswerten, damit städtebauliche Varianten und Kennzahlen direkt verglichen werden können.

Wohnungsspiegel aus Brutto- und Nettoräumen ableiten und bei Planungsänderungen zuverlässig nachführen.

Baurechtlich relevante Parzellen im Modell abbilden, damit Grenzen, Dienstbarkeiten und Katasterbezüge jederzeit überprüfbar bleiben.

Visualisierungen manuell oder mit generativer KI aus einer angemessenen geometrischen Grundlage erstellen, ohne das Planungs- und Ausführungsmodell mit rein...

Abhangdecken von der frühen Raumzuweisung bis zur ausführungsreifen Schichtmodellierung im Modell abbilden, damit Ausbau und TGA zuverlässig koordiniert...

Gebäudehülle im Modell führen - einfache Aufbauten als mehrschichtiger Bauteil, komplexe Aufbauten mit einzeln konstruierten Fassadenschichten.

Leuchtenkonzept, Architektur und technische Leuchtenplanung bewusst zusammenführen, damit der freigegebene gestalterische Ansatz im Elektro- oder...

Bodenaufbauten flächig im Modell abbilden, damit Belag, Unterlagsboden, Fugen und Mengen für die Ausführung zuverlässig ausgewertet werden können.

Entwässerung und Abwasser früh im Modell koordinieren - bevor Kollisionen in Steigzonen und unter der Bodenplatte teure Planungsänderungen auslösen.

Raumlayout nur über Räume modellieren und schematische Grundrisse ableiten - Wandänderungen mit wenigen Klicks.

Raum-, Tür- und Fensterlisten sowie FM-relevante Gebäudetechnik als strukturierte Daten zur Übergabe an den Betreiber liefern - ohne vollständige...

Mit dem Betreiber klären, welche Objekte er tatsächlich bewirtschaftet - und nur diese mit den vereinbarten Stammdaten und Dokumenten im 3D-Modell übergeben.

Türplanungsgrundlagen aus dem Modell ableiten, damit Türlisten und Fachkoordination nicht auf verstreuten Einzelangaben beruhen.

Betriebsrelevante Stammdaten so übergeben, dass der Betreiber sie im Zielsystem prüfen und über das offene COBie-Format importieren kann.

Raum-, Bodenaufbau- und Heizlastangaben früh zusammenführen, damit die Fussbodenheizung nicht auf unvollständigen Annahmen geplant wird.

Native Fachmodelle so paketieren und prüfen, dass sie auch nach Jahren geöffnet, exportiert und bei Bedarf weitergeführt werden können.

Parkplätze im Modell abbilden und auswerten, damit der Parkplatznachweis laufend mit Planung und Verkehrsgutachten abgeglichen werden kann.

Produktpassinformationen über die GTIN eindeutig mit den verbauten Produkttypen verknüpfen, ohne die vollständigen Herstellerdaten im Modell doppelt zu...

Geschossflächen aus dem Raummodell ableiten, damit baurechtliche und wirtschaftliche Kennzahlen mit dem Planungsstand nachgeführt werden.

Produktpassinformationen über GTIN (Global Trade Item Number) und Seriennummer einem einzelnen verbauten Produkt zuordnen und dessen individuellen...

Sanitärobjekte von der ersten Platzierung bis zur detaillierten Sanitärplanung gemeinsam abstimmen, damit Anschlüsse und Vorsatzschalen zu den freigegebenen...

Konstruktionsvolumen aus Bruttovolumen, Nettoräumen und Lufträumen ableiten, damit der Materialaufwand schon in frühen Phasen vergleichbar wird.

Materialien, Trennbarkeit und Wiederverwendungspotenzial im Modell verankern - damit Gebäude-Materialpässe und Ökobilanzen ohne manuelles Nacherfassen...

Bauteilmengen, Materialien und Produktklasse so führen, dass Ökobilanz und graue Energie über KBOB ohne parallele Mengenermittlung möglich werden.

Nutzungs- und Tragwerksanforderungen der Nutzungsvereinbarung raumweise im Modell führen und daraus lesbare Visualisierungen ableiten.

Den Flächennachweis nach SIA 416 aus dem Raummodell ableiten, damit Flächenklassen nachvollziehbar ausgewertet und geprüft werden können.

Vereinbarte Raumkonditionen und Nutzungsannahmen im Modell führen und als verständliche Themenpläne visualisieren.

Den Flächennachweis nach SIA D0165 aus dem Raummodell ableiten, damit Flächenklassen und Nutzungen nachvollziehbar ausgewertet und geprüft werden können.

Planungsverantwortung je Bauteil im Modell führen und kolorieren - vergessene Teile an den Planungsschnittstellen werden sichtbar.

eBKP-H-Codes für die wesentlichen Architektur- und TGA-Positionen aus wenigen Modelleigenschaften ableiten - statt die Klassifizierung manuell zu setzen.

Signaletik-Raumnummern im Betrieb führen und aktualisieren - getrennt von der technischen Planungsraumnummer.

Umbauperimeter kontrolliert aus dem freigegebenen IFC-Gesamtmodell ausgliedern und nach Abschluss wieder einsetzen - ohne Lücken, Dubletten oder...

Pläne aus dem 3D-Modell ableiten und damit prüfen, ob Geometrie und Bauteile vollständig und planungskonsistent sind.

Das freigegebene Brandschutzkonzept in ein regelbasiertes Anforderungsmodell übersetzen, damit Anforderungen eindeutig zugeordnet und bei Planungsänderungen...

Das fertiggestellte Bauwerk als klassifizierte Punktwolke erfassen und direkt für FM-Prozesse nutzen - ohne ein vollständiges Bestandsmodell nachzuführen.

Das freigegebene Bauphysikkonzept in ein räumlich zugeordnetes Anforderungsmodell übersetzen, damit Schall- und Wärmeschutz im Architekturmodell eindeutig...

Brandschotte dauerhaft kennzeichnen, kontrollieren und bei Umbauten nachführen, damit der geforderte Feuerwiderstand im Betrieb erhalten bleibt.

Das Baugesuch aus dem abgestimmten Planungsstand zusammenstellen, damit Formulare, Nachweise und Bewilligungspläne vollständig und konsistent sind.

Den Gebäudebetrieb in den ersten Jahren mit realen Nutzungs- und Messdaten begleiten, damit Abweichungen vom Betriebskonzept erkannt und wirksame...

Brandschutz- und Bauphysikanforderungen je Wand zusammenführen, damit eindeutige Anforderungsprofile und geeignete Wandtypen entstehen.

System- und Strangschemata der Gebäudetechnik erarbeiten und vor der Ausführung formal absegnen.

Anwohner über Brief oder Aushang mit QR-Code laufend über Massnahmen und Baustelleninstallation informieren, damit Betroffene sich selbst informieren können...

Brandfallsteuermatrix für Melder, Klappen, Antriebe und Löscheinrichtungen vor der Ausführung formal absegnen.

Betroffene Nachbarn und Behördenvertreter vor der Einreichung strukturiert einbeziehen, damit Einwände früh sichtbar werden statt erst im Einspracheverfahren.

Vorgaben aus dem Verkehrsgutachten am Modell laufend prüfen - Parkierung und Wenderadien bleiben mit dem Planungsstand abgestimmt.

Volumenmodell und geplante Bäume vor Ort mit AR-Brille beurteilen, damit städtebauliche Entscheide nicht am Schwarzplan ohne dritte Dimension und ohne...

Die Umweltverträglichkeitsprüfung aus dem aktuellen Planungsstand erarbeiten, damit Auswirkungen für Behörden und Baugesuch konsistent nachgewiesen werden...

Koordinationszonen im Modell festlegen und Meetings zuordnen, damit nicht alle Modelle gegen alle geprüft werden müssen.

Konzept und Machbarkeit früh im Modell abstimmen - vergleichbar mit einem Strichkonzept, ohne Ausführungsdetail.

Humus als planbare Schicht abbilden, damit Abtrag, Einbau und Überschussmengen für Kosten und Bauablauf ausgewertet werden können.

Das projektierte Gelände im Modell abbilden, damit Anschlüsse, Entwässerung und Höhenbezüge zum Gebäude geprüft werden können.

Die Gebäudetechnik ab dem Bauprojekt ausführungsnah koordinieren, damit Kollisionen, Anschlüsse und Platzverhältnisse vor der Ausführung geprüft werden...

Verbindliche Sperrzonen der Tragwerksplanung als Planungsgrenzen führen, damit Architektur und Gebäudetechnik diese Bereiche freihalten.

Abgestimmte Abmessungen der groben Tragwerksbauteile ins Architekturmodell übernehmen, solange noch kein detailliertes Tragwerksmodell vorliegt.

Leitungsführungen, Geräte und Platzanforderungen der Gebäudetechnik mit der Architektur abstimmen und in beiden Fachmodellen konsistent nachführen.

Tragende Bauteile zwischen Architektur- und Tragwerksmodell abstimmen, damit Geometrieabweichungen vor der Ausführung erkannt und nicht doppelt nachgeführt...

Einlagen und eingelegte Architekturbauteile vor der Betonage mit der Bewehrung abstimmen und verbindlich im Schal- und Bewehrungsmodell führen.

Spezialräume grob im Modell skizzieren und mit den künftigen Nutzenden abstimmen, bevor im Gesamtmodell sauber modelliert wird. Ziel ist, Entscheide für...

TGA-Aussparungen mit der Tragwerksplanung abstimmen und nach Freigabe verbindlich in das Tragwerksmodell übernehmen.

Nichttragende Innenwände aus Mauerwerk, die der Baumeister ausführt, mit der Tragwerksplanung abstimmen und verbindlich ins Tragwerksmodell übernehmen.

Montagevarianten und temporäre Bauzustände mit vereinfachten Modellen sichtbar machen und beurteilen, bevor sie auf der Baustelle zu Konflikten führen.

Im 3D-Modell verorten, wo welches Standarddetail gilt, und prüfen, ob alles detailliert ist, bevor Lücken erst in der Ausführung auffallen.

Wiederkehrende Steckdosentypen und ihre typischen Positionen mit den Nutzenden abstimmen, damit die Elektroplanung auf klaren Entscheiden beruht, ohne jede...

Visualisierungen helfen Planungsteams, Entscheide und ihre Auswirkungen räumlich verständlich zu machen und rechtzeitig verbindlich herbeizuführen.

Sicherheitskritische Bereiche nicht im föderierten Gesamtmodell ausarbeiten, sondern als separates Einsatzmodell mit restriktivem Zugriff führen.

Architekturmodell automatisiert gegen das freigegebene Brandschutz-Anforderungsmodell prüfen, damit Abweichungen nach jeder relevanten Planungsänderung...

Architekturmodell automatisiert gegen das freigegebene Bauphysik-Anforderungsmodell prüfen, damit Abweichungen bei Schall- und Wärmeschutz nach jeder...

Freizuhaltende Einbringwege im Modell führen und Einbringbarkeit nachweisen - bevor grosse Geräte oder Bauteile zu um- und Rückbauten führen. Ausgangslage -...

Freizuhaltende Wartungsräume im Modell führen und kollisionsfrei nachweisen - bevor Anlagen nicht mehr wartbar sind.

Den Platzbedarf von Vorsatzschalen im Modell berücksichtigen und ihre Flächenauswirkung nachweisen - bevor Nasszellen zu klein werden, Umplanungen auslösen...

Designreview am Abschluss jeder Projektphase - Qualität und Reife der Planung prüfen, offene Punkte festhalten und die Freigabe für die nächste Phase...

Möblierbarkeit von Innenräumen so nachweisen, dass Besteller ohne Planlesekompetenz entscheiden und freigeben können.

Zu erhaltende Bäume mit Krone und Wurzelraum im Modell abbilden und auf Konflikte prüfen, bevor Bauarbeiten Bestand oder Bewilligung gefährden.

Bestelltes Raumprogramm laufend mit dem Modell abgleichen, damit jederzeit nachvollziehbar ist, ob die Raumbestellung erfüllt ist.

Wurzelraum, Versickerung und Retention im Aussenraum modellieren, damit Regenwasser vor Ort bleibt statt in die Kanalisation abzufliessen, und Bäume einen...

Verbindliche äussere Vorgaben früh im Modell sichtbar machen und den Entwurf dagegen prüfen - bevor Varianten festgefahren sind.

Schadstoffbefunde den betroffenen Bestandsbauteilen zuordnen und als Grundlage für die Planung von Sanierungs-, Rückbau- und Schutzmassnahmen nutzen.

Baustellenlogistik volumetrisch planen und über die Phasen nachführen - bevor Rampen, Gefälle und Platzbedarf auf der Baustelle überraschen.

Abweichungen von der hindernisfreien Route vor dem Baugesuch sichtbar machen, statt sie erst im Bewilligungsverfahren zu entdecken.

Absturzsicherungen sind sicherheitskritische Bauteile und verlangen besondere Sorgfalt in Planung und Koordination. Lage, Höhe, Anschlüsse und durchgängige...

Die wirksame Glasfläche je Raum aus dem Architekturmodell berechnen, damit ungenügend belichtete Räume vor dem Baugesuch erkannt werden.

Einheitspreise je Produktklasse und Typ plausibilisieren, damit auffällige Kostenansätze vor Kostenschätzung und Ausschreibung erkannt werden.

Werk- und Montageplanungen gegen die vereinbarten planungsrelevanten Schnittstellen prüfen, ohne die Unternehmerlösung im Architekturmodell nachzumodellieren.

Projekt oder Varianten mit vergleichbaren Bauaufgaben abgleichen, damit Abweichungen vom Üblichen sichtbar werden.

Förderfähige Massnahmen früh erkennen und die Nachweise bis zur Auszahlung nachvollziehbar führen.

Vereinbarte Anforderungen und nachgewiesene Planungswerte je Raum vergleichen, damit Abweichungen in Tragwerk und Gebäudetechnik vor der Freigabe sichtbar...

Architekturmodell gegen das freigegebene Sicherheitskonzept prüfen, damit Sicherheitszonen, Schutzangaben und Einbruchwiderstand nachvollziehbar bleiben.