Open-Starter-Katalog

Katalog mit und ohne BIM

Der öffentliche Swiss Starter Elementplan. Setzen Sie die Zielintensität, damit Workflows und nötige Elemente folgen, oder wählen Sie die Workflows, die Sie wirklich fahren.

Vorlage main · 2026-10-01

Die Intensität pro Ziel aktiviert die Workflows dahinter. Nur Daten mit klarem Nutzen bestellen.

Ziel	Stufen	Workflows
Nutzung & Ausbaustandard Festgelegt wird, welche Nutzungen das Gebäude aufnimmt und welcher Ausbaustandard für welche Räume gilt. Diese Festlegung ist die Grundlage, um Räume entsprechend ihrer Nutzung...	Standard · Gehoben · Premium	21
Umgang mit Bestand Festgelegt wird, welche Bestandsgrundlagen beschafft werden: nur Lagebezug und Gelände, zusätzlich Gebäudekörper und Rohbau oder Rohbau, Ausbau und TGA. Die Bestellung definiert...	Lagebezug und Gelände · Gebäudekörper und Rohbau · Rohbau, Ausbau und TGA	6
Bauweise & Vorfertigung Festgelegt wird, ob die Bauweise systemoffen bleibt, konventionell geplant wird oder auf einen hohen Vorfertigungsgrad in Holz, Stahl oder Beton ausgerichtet ist. Diese...	Keine Vorgaben · Konventionell · Hoher Vorfertigungsgrad (Holz, Stahl, Betonfertigteile)	5
Vergabekonzept Festgelegt wird der Vergabeweg: Planerbeschaffung, Wettbewerb, Design-Build oder IPD. Jeder Weg stellt andere Anforderungen an Grundlagen, Modelle und Angebote. Das...	Planerbeschaffung · Wettbewerb · Design-Build · IPD	5
Sicherheit / kritische Infrastruktur Festgelegt wird, wie streng Informations- und Gebäudesicherheit wegen kritischer Infrastruktur gehandhabt werden: welche CDE zulässig ist und ob sicherheitskritische Bereiche...	Gering · Mittel · Hoch	2
Bewirtschaftung Festgelegt wird, wer das Gebäude betreibt und mit welchen Systemen: ob der Betreiber Raum- und Anlagenlisten braucht, bewirtschaftete Objekte im 3D-Modell oder einen Import über...	Listen · 3D-Übergabe · COBie · Betriebsoptimierung	1
Kostensicherheit Ziel ist nicht ein bestimmter Betrag, sondern eine verlässliche Kostenprognose. Sie beginnt mit nachvollziehbaren Mengen. Geprüft wird, ob Flächen und Volumen belastbar...	Niedrig · Mittel · Hoch	28
Terminsicherheit Ziel ist nicht ein bestimmtes Datum, sondern ein Terminplan, der hält. Terminsicherheit entsteht durch rechtzeitige Koordination. Dazu gehören die räumliche Abstimmung zwischen...	Gering · Mittel · Hoch	26
Entscheidungssicherheit Ziel ist, strategische und gestalterische Entscheide früh, vergleichbar und nachvollziehbar zu treffen. Strukturierte Nutzungs- und Volumengrundlagen, Variantenvergleiche,...	Gering · Mittel · Hoch	9
Bewilligungssicherheit Ziel ist, dass Baugesuch und behördliche Nachweise ohne Überraschungen durchgehen. Vorgaben zu Parzellen, Verkehr, Parkierung, Hindernisfreiheit, Brandschutz und Baumbestand...	Gering · Mittel · Hoch	3
Planungssicherheit Ziel ist eine Planung, die die Bedürfnisse der Bauherrschaft erfüllt, in sich stimmig und ausführungsreif ist. Designreviews, Nachweise zu Brand-, Schall- und Wärmeschutz,...	Gering · Mittel · Hoch	12
Nachweisbare Nachhaltigkeit Ziel ist, Energie-, Material- und Lebenszyklusziele direkt am aktuellen Planungsstand zu prüfen. Gebäudesimulation und Ökobilanz brauchen dafür dieselben Grundlagen wie Kosten...	Gering · Mittel · Hoch	10