Catalogue avec et sans BIM

Préparer les travaux en béton et béton armé à partir du modèle structurel pour l'appel d'offres.

Saisir les indications de revêtement de sol par local dans le modèle de locaux comme base d'appel d'offres - sans complexe de sol modélisé.

Saisir l'imputation par élément dans la maquette (GAB vs MAB{locataire}) et en déduire plans coloriés et quantités pour l'appel d'offres.

Tenir les lots d'adjudication par élément dans la maquette et les colorier - les parties oubliées aux interfaces entre entreprises deviennent visibles.

Évaluer les projets de concours de manière comparable - indépendamment du style de modélisation et du logiciel des auteurs.

Imprimer un QR de local avec désignation et numéro et le poser dans chaque local - pour l'orientation, la logistique et la gestion des défauts en aménagement.

Préparer le ferraillage et les bandes de rive à partir du modèle de coffrage et d'armatures pour l'exécution.

Planification des fixations et suspensions à partir du modèle selon les exigences de l'entreprise.

Préparer les éléments préfabriqués en béton à partir du modèle structurel pour la commande et la planification des livraisons.

Fournir le complexe de sol modélisé avec revêtement et chape pour l'exécution et le métré.

Obtenir les plans de coffrage et d'armature pour l'exécution du béton à partir du modèle de structure.

Déterminer les quantités tôt en conception et faire évoluer les coûts de manière itérative avec le modèle.

Préparer la simulation du bâtiment sans reconstruire manuellement la maquette architecture pour les outils de simulation.

Modéliser les volumes bruts par étage et en extraire les quantités pour l'étude de masse urbanistique.

Séparer les maquettes selon existant, démolition, neuf et temporaire - ainsi on voit tout de suite ce qui est neuf et ce qui est retiré, et des maquettes...

Relever le terrain et le référentiel de position de l'existant comme base pour démolition/reconstruction ou stratégies de transformation.

Relever et modéliser le corps du bâtiment existant comme base pour démontage, agrandissement ou changement d'affectation.

Relever et modéliser les installations techniques existantes pour un changement d'affectation ou un remplacement ciblé.

Aménagement intérieur - mener les plafonds suspendus dans le modèle, de l'affectation initiale par local à la modélisation par couche prête à l'exécution...

Mener l'enveloppe du bâtiment dans le modèle - de la construction multicouche en phase initiale à la couche de façade prête à l'exécution pour le métré et...

Coordonner tôt drainage et eaux usées dans le modèle - avant que les collisions dans les cages et sous plafonds n'entraînent des modifications coûteuses.

Livrer des listes de locaux et de portes ainsi que la technique du bâtiment pertinente pour le FM lors de la réception - sans modélisation 3D complète des...

Saisir le layout spatial tôt dans le modèle et trancher les variantes - uniquement les locaux, éventuellement des portes symboliques.

Déduire les bases de planification des portes à partir du modèle - dimensions, type de porte et sens d'ouverture pour listes et coordination.

Clarifier avec l'exploitant les objets qu'il gère réellement - et ne livrer que ceux-ci avec les données convenues dans la maquette 3D.

Modéliser les places de stationnement comme locaux distincts dès le projet de construction et en extraire nombre et surfaces directement du modèle.

Modéliser les volumes d'étage et les volumes d'air, puis déduire la surface de plancher à partir du volume d'étage moins le volume d'air.

Saisir quantités et matériaux dans le modèle pour permettre une ACV sans listes de quantités parallèles.

Saisir les exigences d'utilisation de la convention d'utilisation par local dans la maquette et en déduire des visualisations lisibles.

Justificatif de surfaces selon SIA 416 à partir du modèle spatial - classe de surface via Reference, usage via LongName.

Justificatif de surfaces selon SIA D0165 à partir du modèle spatial - classe de surface via Reference, usage via LongName.

Saisir le mobilier dans le modèle et trancher position et type - de façon schématique, sans catalogue produits.

Tenir la responsabilité de planification par élément dans la maquette et colorier les plans - les parties oubliées aux interfaces de planification...

Déduire les codes eBKP-H des postes principaux architecture et CVC à partir de quelques propriétés du modèle - au lieu de classer manuellement.

Saisir et mettre à jour les numéros de local pour la signalétique en exploitation - séparément du numéro technique de planification.

Obtenir les plans à partir du modèle 3D et les lire comme contrôle de complétude face à la maquette IFC.

Élaborer le concept et le plan de protection incendie comme base contraignante pour l'autorisation et les valeurs du modèle.

Fixer le catalogue des composants de physique du bâtiment avec les valeurs de l'enveloppe et des éléments de séparation.

Obtenir les plans de permis de l'architecture et des métiers CVC pour la mise à l'enquête à partir de l'état de planification.

Élaborer les schémas de système et de colonnes des techniques du bâtiment et les approuver formellement avant l'exécution.

Approuver formellement avant l'exécution la matrice de commande incendie pour détecteurs, clapets, actionneurs et installations d'extinction.

Établir l'étude de trafic pour desserte, stationnement et effets sur le réseau comme base pour la mise à l'enquête.

Établir l'étude d'impact sur l'environnement avec les effets du projet sur l'environnement et le voisinage comme base pour la mise à l'enquête.

Quels secteurs sont coordonnés dans quelle réunion de coordination - au lieu de tout contre tout.

Accorder concept et faisabilité tôt dans le modèle - comparable à une esquisse, sans détail d'exécution.

Coordonner les techniques du bâtiment dès le projet de construction avec entités IFC et PredefinedType - plus seulement schématique.

Vérifier le modèle de zones d'exclusion et l'esquisse porteuse en maquette fédérée - avant que la planification n'empiète sur les zones interdites.

Coordonner architecture et techniques du bâtiment en phases avancées et porter réservations et percements de façon contraignante dans le modèle structurel.

Harmoniser les éléments porteurs entre les modèles d'architecture et de structure - comme auparavant sur les plans de coulage, désormais en maquette.

Esquisser rapidement les locaux spéciaux dans le modèle et les coordonner avec les utilisateurs - sans directives formelles de modélisation, pour les...

Comme les renvois de détail en coupe 2D, la vue d'ensemble des renvois de détail montre en 3D où chaque détail type s'applique - pour repérer rapidement les...

Fixer dès le début un modèle de référence commun géoréférencé - la plupart des erreurs de coordination viennent de maquettes non alignées ; les corrections...

Saisir les classes de résistance au feu dans le modèle d'architecture dès la fin du projet de construction et les vérifier face au concept de protection...

Saisir les indices d'affaiblissement Rw dans le modèle d'architecture dès la fin du projet de construction et les vérifier face à la planification acoustique.

Saisir les voies d'apport à maintenir libres dans le modèle et prouver l'absence de collisions - avant que grands appareils ou éléments ne deviennent...

Saisir les locaux de maintenance à maintenir libres dans le modèle et prouver l'absence de collisions - avant que les installations ne deviennent non...

Saisir l'espace utile des contre-cloisons dans le modèle et prouver l'impact sur les surfaces - avant que les salles d'eau ne deviennent trop petites.

Revue de conception à la clôture de chaque phase de projet - contrôler la qualité et la maturité de la planification, consigner les points ouverts et...

Prouver dans le modèle que les locaux intérieurs restent meublables - avant que murs et ouvertures ne limitent l'usage.