Évaluer les projets de concours avec une maquette des locaux
BES-ABSTRACTBIM-COMP · Général · Commande
Évaluer les projets de concours de manière comparable avec un effort de modélisation minimal et concentrer l'approfondissement sur un point déterminant pour la tâche.
Situation de départ
- Les listes de surfaces tenues manuellement sont souvent erronées et difficiles à vérifier.
- Les décisions de concours reposent principalement sur l'urbanisme, la volumétrie et l'organisation générale.
- Les façades et l'organisation intérieure sont souvent largement remaniées durant l'avant-projet. La modélisation généralisée des portes, fenêtres et éléments représente donc un travail important et suggère un degré de précision inadapté au concours.
Objectif et bénéfice
- Réduire le travail des participants et du contrôle sans limiter l'évaluation de l'urbanisme, du programme des locaux et du fonctionnement général.
- Vérifier, au moyen d'un point clé propre au projet, si la proposition fonctionne et si l'équipe est capable de maîtriser la tâche exigeante.
Déroulement
- Exiger pour l'ensemble du projet uniquement la structure du bâtiment et des volumes de locaux fermés rattachés au programme; les portes et fenêtres ne font pas partie des exigences de la maquette.
- Définir un point important pour la tâche concrète, par exemple un type de logement ou la zone d'entrée, et demander son approfondissement comme preuve de fonctionnement et de compétence.
- Comparer le carnet des locaux réel avec le carnet des locaux cible pour le contrôle technique préalable.
Remarque : Si d'autres quantités d'éléments sont nécessaires pour les évaluations, elles peuvent être calculées avec abstractBIM.
Livrable
- Maquette légère de chaque projet comprenant la structure du bâtiment et les volumes de locaux attribués pour l'ensemble du projet.
- Représentation approfondie du point clé propre au projet imposé par le programme du concours.
- Comparaison du carnet des locaux réel et cible comme base du contrôle technique préalable.
Activé par les objectifs de projet
- Coûts et quantités · Moyen
- Coûts et quantités · Élevé
- Sécurité décisionnelle · Moyen
- Stratégie d'adjudication · Concours
- Stratégie d'adjudication · Conception-réalisation
- Stratégie d'adjudication · IPD
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