Étude de masse urbanistique

Modéliser les volumes bruts par étage et en extraire les quantités pour l'étude de masse urbanistique.

Situation de départ

• Les études de masse et la conformité aux zones exigent des surfaces et volumes bruts par étage.
• Les tableaux manuels de surfaces et volumes à partir de modèles volumiques sont sources d'erreurs et ralentissent la comparaison de variantes.

Objectif et bénéfice

• Maintenir les volumes bruts tôt dans le modèle, étage par étage.
• Dériver directement surface, volume et hauteur par unité ou part de programme.

Déroulement

1. Fournir les volumes bruts par étage selon la directive de modélisation.
2. Séparer facultativement par logements, unités ou espaces communs et nommer LongName selon le programme.
3. Évaluer surfaces, volumes et hauteurs par étage et comparer les variantes.

Résultat

• Quantités brutes traçables par étage et part de programme comme base de l'étude de masse.

Livrables

• Maquette architecture avec IfcProject, IfcSite, IfcBuilding et IfcBuildingStorey
• Volumes bruts par étage modélisés comme IfcSpace avec PredefinedType=USERDEFINED et ObjectType=Bruttovolumen
• Sous-sol : de la face inférieure de la dalle de fondation au dessus du sol fini ; étages supérieurs : du dessus du sol fini au dessus du sol fini suivant ou à la toiture
• LongName avec désignation d'unité ou d'usage selon le programme ; séparation facultative par logements, unités ou espaces communs
• GrossFloorArea, GrossVolume et Height par volume brut